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Astuces et Conseils

Pourquoi investir dans l’immobilier de luxe ?

Si de nombreuses niches existent pour investir et faire du profit, l’immobilier reste parmi les plus rentables. L’immobilier de luxe est particulièrement intéressant avec un marché très florissant. Voici plus d’explications sur les raisons de s’intéresser et d’investir dans l’immobilier haut de gamme.

L’immobilier de luxe est un marché porteur

Plusieurs raisons peuvent vous amener à investir dans l’immobilier haut de gamme. Parmi celles-ci, on peut aborder l’accessibilité de cet immobilier et surtout l’emplacement idéal qu’il bénéficie. En effet, en vous intéressant à l’immobilier de prestige, vous remarquerez que ce secteur n’est plus réservé à une élite. De fait, pas besoin d’un capital conséquent pour y investir. Ainsi, l’immobilier de luxe est accessible à tout investisseur sous la loi Malraux. De plus, il faut noter qu’en plus de l’accessibilité, l’immobilier de luxe se situe généralement dans des emplacements très prisés. 

Lorsqu’on évoque l’immobilier de luxe, on voit tout de suite son emplacement de qualité. Cet immobilier se localise dans des zones protégées, des aires de mise en valeur, des quartiers fortement fréquentés ou avec un développement économique dynamique. L’emplacement de l’immobilier de prestige vous garantit un meilleur rendement de votre investissement. Pour votre investissement, faites confiance à Groupe Mercure immobilier à Toulouse pour votre investissement.

Des avantages fiscaux très intéressants

L’une des principales raisons qui poussent les investisseurs dans l’immobilier de luxe est son dispositif fiscal très attractif. En investissant dans un bien situé dans un quartier sauvegardé et en le rénovant, vous aurez accès à plusieurs déductions fiscales. Grâce au dispositif Malraux, vous pouvez profiter d’avantages fiscaux sur les travaux de rénovation d’un bien immobilier de luxe. Cette défiscalisation alléchante est à hauteur de 22% et 30% sur le montant de vos travaux de rénovation. Cette déduction fiscale est plus intéressante si les travaux de rénovation sont importants. Faites appel à un professionnel pour savoir comment on fait des travaux de rénovation.

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